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南昌市2013 年度住房公积金执行情况公报

2014-03-29 11:45:06  浏览次数:

根据《住房公积金管理条例》第三十二条和《南昌市住房公积金管理条例》第三十五条规定,南昌住房公积金管理中心(以下简称“管理中心”)市本级住房公积金2013年度归集使用执行情况已经市财政、审计部门审核,并经南昌住房公积金管理委员会2014年3月29日第一次会议审议通过,现向社会公报如下:

一、住房公积金归集情况

住房公积金缴存单位总数6758家,缴存职工总数为53.55万人。年归集量突破30亿元,达33.89亿元,同比增长21%。其中:市城区完成归集27.63亿元,同比增长22%;南昌县2.80亿元,同比增长7%;新建县1.67亿元,同比增长21%;进贤县0.9亿元,同比增长12%;安义县0.47亿元,同比增长30 %;湾里区0.42亿元,同比增长42 %。住房公积金累计归集182.06亿元,归集余额104.71亿元。

归集增长两个主要因素为:一是扩面,全年新增缴存单位479家,新增缴存职工47833人;二是人均正常缴存额的增长。2013年年人均正常缴存额达9310元,较2012年增加了1400元,同比增长18%。

二、住房公积金使用情况

2013年为81128户缴存职工办理提取住房公积金18.28亿元,同比增长37%,其中用于住房消费提取占比达76%。具体为:

购买住房:12307户职工提取6.04亿元,同比增长51%,占全年提取总额的33%;

偿还住房贷款:49478户职工提取7.81亿元,同比增长30%,占全年提取总额的43%;

销户性支取(含离退休、调离、死亡)及其他:全年销户19343户,同比增长15%;销户性提取4.43亿元,同比增长33%,占全年提取总额的24%;

截至2013年底,累计提取461928户(次),提取金额77.35亿元。

三、住房公积金个人贷款情况

2013年住房公积金贷款发放量突破30亿元,全年向9323户职工发放住房公积金贷款31.35亿元,同比增长62%。其中二手房贷款户数为1759户,4.8亿元;经济适用房贷款19户、176.5万元。各县区贷款发放情况分别为:南昌县756户、22541.2万元,新建县377户、11634万元,进贤县227户、6830.2万元,安义县186户、5621.9万元,湾里区61户、1997万元。

历年累计为66948户职工家庭发放贷款133.57亿元,其中二手房贷款9487户、16.98亿元,经济适用房贷款1481户、1.16亿元。

在贷款回收方面,2013年回收贷款7.23亿元。截止年末,历年累计回收贷款55.74亿元,贷款余额为77.83亿元,个贷率为74%,较上年增长了12个百分点。截至2013年底,住房公积金贷款逾期三期以上(含三期)的54户,贷款逾期额72.48万元,逾期率为0.09‰,比上年度略有下降。

四、住房公积金财务状况

截至2013年末,管理中心总资产为109.23亿元,与上年同比增长20%;管理中心总负债为107.88亿元,与上年同比增长20%;管理中心贷款风险准备金为13449.46万元,与上年同比增长56%。

2013年管理中心总业务收入为41262.84万元,与上年同比增长22%;总业务支出为22683.37万元(其中为职工个人帐户计付利息21232.22万元),与上年同比增长22%。当年增值收益为18579.47万元,增值收益率为1.92%。其中:市城区15445.94万元,南昌县1414.44万元,新建县859.45万元,安义县301.41万元,进贤县429.73万元,湾里区128.50万元。

按规定管理中心从增值收益中计提贷款风险准备金4823.99万元,贷款风险准备金余额13449.46万元。根据市财政、审计意见,2013年度可上划城市廉租住房建设补充资金6926.34万元。截至2013年末,管理中心累计为我市提供城市廉租住房建设补充资金共计49181.72万元。

 

 

                                                                                                 南昌住房公积金管理中心

二○一四年三月二十九日 

 

 

 

附: 住房公积金资产负债表

 

               编制单位:南昌住房公积金管理中心(市本级)    2013年12月31日          单位:元

 

项  目

行次

 

年初数

 

期末数

 

项  目

行次

 

年初数

 

期末数

资产:

1

 

 

负债:

14

 

 

住房公积金存款

2

3454526746.60

2810675143.75

住房公积金

15

8720684991.58

10470979713.72

增值收益

存款

3

187945252.09

217823097.21

应付利息

16

97980789.53

116454995.28

应收利息

4

61978777.70

111019680.70

其他应付款

17

7221531.74

6593194.96

其他应收款

5

 

 

专项应付款

18

163669231.78

194348136.02

委托贷款

6

5370800365.80

7782771260.77

其中:城市廉租住房建设补充资金

19

163669231.78

194348136.02

逾期贷款

7

560200.45

581499.44

负债合计

20

8989556544.63

10788376039.98

国家债券

8

 

 

 

21

 

 

 

9

 

 

净资产:

22

 

 

 

10

 

 

贷款风险准备

23

86254798.01

134494641.89

 

11

 

 

待分配增值

收益

24

 

 

 

12

 

 

净资产合计

25

86254798.01

134494641.89

资产合计

13

9075811342.64

10922870681.87

负债及净资产合计

26

9075811342.64

10922870681.87

 

 住房公积金增值收益表

 

                     编制单位:南昌住房公积金管理中心(市本级) 2013年12月31日      单位:元

    项  目

行次

本期数

本年数

一、业务收入

1

412628380.93

412628380.93

1.   住房公积金利息收入

2

6346877.47

6346877.47

2.   委托贷款利息收入

3

290106237.34

290106237.34

3.   增值收益利息收入

4

5652370.63

5652370.63

4.   国家债券利息收入

5

0

0

5.   定期存款利息收入

6

98283258.12

98283258.12

6.   其他收入

7

12239637.37

12239637.37

二、业务支出

8

226833701.69

226833701.69

 1.住房公积金利息支出

9

212322171.10

212322171.10

 2.住房公积金归集手续费支出

10

0

0

 3.委托贷款手续费支出

11

14505311.89

14505311.89

4、其他业务支出

12

6218.7

6218.7

三、增值收益(损失以〞-〝号表示) 

13

185794679.24

185794679.24

 

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